El incremento en los costos de materiales de construcción y combustibles comienza a perfilar un ajuste en el precio de la vivienda en San Luis Potosí, aunque su impacto no será inmediato, sino progresivo conforme avancen los nuevos desarrollos habitacionales, señaló Ignacio Gómez Martínez, gerente estatal y vocero de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).

El representante del sector explicó que aumentos en insumos como el acero y el concreto, así como en los energéticos, ya forman parte de la estructura de costos de los desarrolladores. Sin embargo, precisó que estos incrementos se reflejan de manera gradual, a medida que las empresas adquieren materiales para la construcción de nuevas unidades. En ese sentido, advirtió que el efecto completo de estos ajustes podría hacerse más evidente hacia el cierre del año, cuando una mayor proporción de viviendas en el mercado incorpore los nuevos costos de producción: “Los incrementos se van integrando conforme se desarrollan los proyectos, no de forma inmediata”, puntualizó. Respecto del posible impacto en los precios, Gómez Martínez recordó que durante el año pasado la vivienda registró aumentos cercanos al 8 por ciento a nivel nacional y para este año, estimó que el ajuste podría ser menor, aunque reconoció que la tendencia al alza se mantendrá debido a las presiones en insumos. A pesar de este panorama, el vocero de Canadevi consideró que la vivienda media residencial en San Luis Potosí continúa siendo competitiva, gracias a que aún existe capacidad adquisitiva en ese segmento de la población. No obstante, alertó que en el caso de la vivienda de interés social o de bienestar, el impacto resulta más sensible.

Únete a nuestro canal de WhatsApp para no perderte la información más importante 👉🏽 https://gmnet.vip/7Be3H Finalmente, indicó que este segmento ha requerido ajustes en los esquemas de financiamiento, como el incremento en los montos de crédito, con el objetivo de compensar el desfase generado por el encarecimiento de los materiales y mantener el acceso a la vivienda para los sectores de menores ingresos.